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西水元3丁目499番

新築一戸建て

西水元3丁目499番

価格	4,090万円
所在地	東京都葛飾区西水元3丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	122.23m² (36.97坪)	建物面積	91.18㎡
築年月	2025年9月築	間取り	4LDK　（-）
交通	ＪＲ常磐線金町西水元三丁目バス18分停歩6分

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ＪＲ常磐線「金町駅」より西水元三丁目バス18分停歩6分の新築一戸建てです。

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セールスポイント

特徴	フローリング給湯器システムキッチンカウンターキッチンシャワートイレ床下収納バルコニー都市ガス
セールスコメント

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	有	現況/引渡し	空家/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東公道道路幅: 5ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	景観法/河川法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/土地面積：路地状部分約45平米含準防火地域日影規制：4h-2.5h/1.5m 第一種高度地区宅地造成等工事規制区域葛飾水元付近土地区画整理事業(施行すべき地域) 絶対高さ10m 景観法河川法(河川保全区域に該当するため、55条許可申請が必要です) 本物件は前面にガス管はありませんが、北側付近の離れ4.5mのところに75mmの埋設管があり…
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年11月01日	次回更新日	2025年11月15日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	()	中学校区	()

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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